最新资讯
THE LATESET NEWS咨询热线
13131028607
地址：河北省邯郸市丛台区丛台东路260号东悦城1-7-708
手机：13131028607
手机：13131028607
购买未竣工的房地产开发项目，再投资建设后转让的，购买总价款是否允许作为房地产开发费用10%及加计扣除20%的基数?
发布时间：2023/02/21
点击量：0
购买未竣工的房地产开发项目，再投资建设后转让的，购买总价款是否允许作为房地产开发费用10%及加计扣除20%的基数?
问题内容：
请问房地产开发企业整体购买未竣工的房地产开发项目，再投资建设后转让的，在未来清算土地增值税时，对于购置未竣工的房地产开发项目的价款，是否允许作为房地产开发费用10%及加计扣除20%的基数?
答复内容：
尊敬的纳税人、缴费人：
您好!
您提交的网上留言咨询已收悉，现答复如下：
对房地产开发企业购买在建工程，继续建设再转让时，土地增值税清算的扣除项目中，仅允许对开发成本的增量部分(即继续建设投入部分)加计扣除。
由于在整体转让时，计算转让方土地增值税时，对其扣除项目金额已按规定，该加计的已相应加计处理，因此不予重复加计扣除。